Buto nuomos sutartis tarp fizinių asmenų
Pagal nuomos sutartį nuomotojas įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.
Supaprastinta arba standartinė buto nuomos sutartis gali būti terminuota arba neterminuota. Sudarant terminuotą sutartį, privaloma laikytis rašytinės formos, nepaisant, kas yra tokios sutarties šalys. Rašytinė buto nuomos sutartis laikoma sudaryta, kai šalys ją pasirašo.
CK leidžia buto nuomos sutartį tarp fizinių asmenų sudaryti žodžiu. Žodinė nuomos sutartis įsigalioja nuo šalių susitarimo dėl sutarties sąlygų arba leidimo apsigyventi gyvenamojoje patalpoje dienos.
Jei gyvenamosios patalpos nuosavybės teisė pereina iš nuomotojo kitam asmeniui, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis buvo įregistruota įstatymo nustatyta tvarka. Taigi, nors sutarčiai nebūtina registracija Nekilnojamojo turto registre, sutarties neįregistravus, ji negali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis.
Tai ką gausite atsisiuntę failą galima sakyti yra supaprastinta buto nuomos sutartis.
(3 voteses, average: 4,67 out of 5)
Loading...
Atsiuntimų: 16856
Pagal Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.76 straipsnį, laidavimo sutartimi laiduotojas atlygintinai ar neatlygintinai įsipareigoja atsakyti kito asmens kreditoriui, jeigu tas asmuo, už kurį laiduojama, neįvykdys visos ar dalies savo prievolės. CK 6.79 straipsnis laidavimo sutartims nustato rašytinės formos reikalavimą, o formos nesilaikymas laidavimo sutartį daro negaliojančia. Laidavimas yra papildoma prievolė – tai reiškia, kad laidavimo sutartis iš esmės sudaroma tada, kai reikia užtikrinti kitos, pagrindinės sutarties (pvz. paskolos sutarties ar kt.) įvykdymą. Dėl šios priežasties, laidavimo sutartis priklauso nuo pagrindinės sutarties t. y., kai pasibaigia pagrindinė prievolė arba ji pripažįstama negaliojančia, pasibaigia ir laidavimo sutarties galiojimas, nebent šalys buvo sutarusios kitaip. Kai pagrindinė sutartis neįvykdyta, skolininkas (asmuo, už kurį laiduojama) ir laiduotojas atsako solidariai – jie yra bendraskoliai, tačiau laidavimo sutartimi šalys gali susitarti dėl kitokios atsakomybės formos (pvz. sutartyje gali nustatyti, jog skolininko ir laiduotojo atsakomybė yra solidari (CK 6.81 straipsnis).
(1 voteses, average: 5,00 out of 5)Loading...
Atsiuntimų: 266
Pagal dovanojimo sutartį viena šalis (dovanotojas) neatlygintinai perduoda turtą ar turtinę teisę (reikalavimą) kitai šaliai (apdovanotajam) nuosavybės teise arba atleidžia apdovanotąjį nuo turtinės pareigos dovanotojui ar trečiajam asmeniui.
Pinigų dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip 14 500 EUR, turi būti notarinės formos. Sutartis, kai dovanojama didesnė kaip 1500 EUR suma, bet mažesnė kaip 14 500 EUR, turi būti rašytinės formos.
Gavus dovaną iš svetimo asmens (ne giminaičio), apdovanotajam gali tekti susimokėti valstybei gyventojų pajamų mokestį (GPM), skaičiuojamą nuo padovanoto turto vertės. GPM nereikia mokėti, kai turtas yra dovanojamas sutuoktiniui, vaikui (įvaikiui), tėvams (įtėviams), broliams, seserims ar seneliams.
Šioje skiltyje:
Pinigų dovanojimo sutarties pavyzdys
(21 voteses, average: 4,29 out of 5)Loading...
Atsiuntimų: 37923
Paskolos sutartimi paskolos davėjas perduoda paskolos gavėjo nuosavybėn pinigus, o paskolos gavėjas įsipareigoja grąžinti paskolos davėjui tokią pat pinigų sumą bei mokėti palūkanas, jeigu sutartis nenustato ko kita. Paskolos sutarties forma priklauso nuo subjektų. Fizinių asmenų paskolos sutartis turi būti rašytinė, jeigu paskolos suma viršija šešis šimtus eurų. Jeigu paskolos davėjas yra juridinis asmuo, paskolos sutartis turi būti rašytinė visada, nepriklausomai nuo paskolos sumos. Abiem atvejais rašytinės formos reikalavimus atitiks paskolos gavėjo pasirašytas dokumentas, patvirtinantis paskolos sumą paskolos gavėjui. Paskolos sutartis privalo būti notarinės formos, kai paskolos suma viršija tris tūkstančius eurų ir sutartis vykdoma grynaisiais pinigais.
(2 voteses, average: 5,00 out of 5)Loading...
Atsiuntimų: 10091